「空家等対策の推進に関する特別措置法」では、「空家等の所有者または管理者は周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、空家等の適切な管理に努めるものとする」とされています。
空き家所有者が適切な管理をせず、空き家を放置したことによって、人や物に損害を与えた場合、損害賠償を求められることがあります。また、危険な状態を改善せず放置した場合などに、過料が課せられることもあります。