空き家バンクとは、「空き家を売りたい（手放したい）人」と「空き家を購入したい（利用したい）人」をマッチングする制度です。
各自治体によって空き家バンクの制度は異なりますが、空き家の処分に困っている方が利用しやすい仕組みが作られています。呉市では、民間の不動産会社では取り扱いが難しい物件（好条件でない立地、築年数の古い建物など）でも登録することができる、といった特徴があります。

ただし、借り手・買い手に選ばれなければ、制度を利用しても活用や売却にはつながりません。選ばれるためには、以下のような空き家の管理を適切に行うことが重要です。
・劣化が進む前に、早期に売却などの手続きを進める
・定期的に補修や改修を行う
・家財を整理しておく