みなさまこんにちは。空き家ハンターのイシイです。

最近とても興味があるものがあります。

それは！「コワーキングスペース」です。

コワーキングスペースとは、フリーランスや在宅ワークをしている人などが事務所を共有して自由に働けるという場所です。まさに今の時代にもってこいのワークスタイルなのです。

そして、今回の物件がまさにコワーキングスペースとして使えそうだという情報をキャッチして、ここ江田島町にやってきました。遠くには海が見える最高のロケーションです。

そして、その気になる物件はこちら！

おお！なんか要塞のような建物！さっそくチェックや！

物件の前には畑があって、自家製の野菜や畑体験を通じて適度な運動ができそう。

こちらの果物もついてくるぞ！

では、中に入ってみましょう。

おじゃまします！ええっ！！

後から作ったのか、屋根付きの作業場のような場所がありました。

ここは打ち合わせスペースや、多目的スペースとして使えそうですね。おもしろい！

横の階段を上がって家の中に入ってみます。

広い！手前右にお風呂や洗面、左に部屋があります。で、奥にキッチンがあります。

お風呂はこんな感じ。一応まだ使えそうですね。

レトロな雰囲気の洗面。時代を感じますね。こちらも普通に使えます。

入り口の隣には8畳ほどの部屋がありました。ここは色々活用できそうです。

奥にはキッチンがありました。日当たり良く、普通にまだ使えます。

先程の入って奥の部屋は全部つながっていて、障子の部分を全部とったらかなり広いワンルームができそうですね。

こんな感じ。ここは大人数でも仕事できるスペースが作れそうです。

ふと、窓の外を見るとまた発見！

なんと、外にまた畑がありました！庭にしてバーベキューとかできそうですねー。

階段を発見したので、2階に上がってみます。

2階は6畳ほどの部屋がありました！ここは少し改修が必要そうですね。

まぁ、これを全部改装するのはなかなか出来ないかなぁ〜。

ん？壁になんか貼ってあるぞ。

「一しょうけんめいやってできないことはない」

やりましょう！

一通り物件を見学して分かったけど、これだけ広い場所をどうやってリノベーションするんだろうか？

てか、最初に何をすればよいのだろうか？？

そうだ！古民家をリノベーションしてコワーキングスペースとか作っている人に聞いてみよう！

調べたら、なんとすぐ近くに古民家をリノベーションしてオフィスを作っている方がいるそうなので、会いに行ってみよう！

あれか！

はい！こちらが今まさにオフィスに改装している物件になります。

さっそくおじゃまします！

おお！この感じはさっきの物件と同じような感じだ。さっそく話を聞きたいと思います。

こちらの方が、今回古民家をオフィスにリノベーションしている安西さんです。

安西さんはITの会社をされていて、東京からオフィスごと引っ越しされた方です。

イシイ「お忙しい所すみません！古民家をオフィスに改装していると聞いたので、ちょっとアドバイスをもらいに来ました！」

イシイ「さっそくなんですが、物件をリノベーションするにあたって、最初に何をしたら良いのですか？」

安西さん「最初は物件探しからですね。良い物件が見つかったら家主さんにどこまで改装していいか聞いてみます。ここは自由にやって良いと許可をもらいました。」

イシイ「なるほど、工事の図面とかどうされたんですか？」

安西さん「図面とかはなく、全体の構想を大工さんに伝えてお任せでやってもらっています。」

イシイ「お任せなんですね！ちなみに、安西さんはなんでこの場所を選んだのですか？」

安西さん「江田島市を選んだのは、フィーリングですね。仕事自体はどこでもできるので、せっかくなら景色がきれいなところに行こうと思いました。」

イシイ「そうなんですか！やはり環境は大事ですね。逆に都会から田舎って不便じゃないんですか？」

安西さん「やっぱ虫が多いところですかね。あと今住んでるのが木造の一軒家なので、冬は隙間風で家の中がすごく寒いです。でも、想像してたよりは不便じゃなかったです。移動手段は車になりましたが、コンビニまでの所用時間も都心に住んでた時と変わりませんし。海や星空に癒される恩恵の方が大きいと思いますね。」

イシイ「なるほど！！都会では絶対に味わえないですね！」

安西さん「そういえば、お見せしたいとっておきの場所があるんです。」

イシイ「ぜひ、みたいです！」

なんと！家の裏に海が一望できる場所がありました。これはテンション上がりますね！

安西さん「従業員もこの景観が気に入って、それが物件を借りる決め手になりました。」

イシイ「そうなんですか！こんなにのどかな場所だと、ノビノビ仕事ができそうですね！」

イシイ「あ！すみません！」

イシイ「あ、はいはい。えーっと。。。」

イシイ「えー！！データ・・今すぐですか！まいったなー。。」

イシイ「安西さんすみません、急に仕事のデータを作って送らないと行けなくなったのですが、この辺りで事務所を貸してくれそうなところってないでしょうか？？」

安西さん「それならここから少し行った所に、昨年オープンしたコワーキングスペースがありますよ。」

イシイ「助かったー！急いで行ってきます！」

イシイ「すみません！すぐにデータ送りますので！」

着きました！ここが昨年12月26日にオープンした古民家をリノベーションしたコワーキングスペース「Ponte TAKATA（ポンテ・タカタ）」さん。ここならきっと作業できるはず！

さっそく入ってみましょう！

おお！おしゃれなコワーキングスペース！

しかも、家の作りが最初の物件と似て参考になるじゃないですか！

あー！すみませーん！ここで仕事したいのですがー！

中からオーナーの方が出てきました！

さっそく受付します！

どうやらこちらの席で仕事できるみたいです。

うぉーおおおおおおおおお！！！！

はい！今データ送りました！

助かったー！これで納品完了や！

いやー！ありがとうございます！本当に助かりました！！

仕事もひと段落したので、こちらのコワーキングスペースについて聞いてみた。

改めて、こちらのお方がコワーキングスペースのオーナーの早稲田さんです。

実はこの方、江田島市の人口減少対策として「働く・住む・繋がる」の3つに重点を置いた活動を行なっている団体「Enishi」の代表もされていて、このコワーキングスペースは、新しい地域コミュニティー・ビジネスを応援する場所になっているみたいです！

つまり、こちらのコワーキングスペースは場所を貸すだけでなく、ここから新しいビジネスが生まれる場所みたいです。おもしろい！

ちなみに、カウンター横のスペースは今後お店をするプロジェクトを予定されています。

他にも、店内にある作家さんの作品が買えたり、足場に使う木をを壁の材料として再利用したりと、目からウロコな事例がたくさんあります。

これは近々もっと話を聞いてみたいですね！

ということで、今回はコワーキングスペースの可能性が確実にあるなと感じました。

コワーキングスペースを始めようと思っている方がいましたら、ぜひ江田島町にきてみてください！

きっと参考になるはずです！ていうか、誰かあの物件でコワーキングスペース作ってくれんかな。

ではまた！

ちなみに、今回お世話になったコワーキングスペースの「Ponte TAKATA」さんの情報はこちら！

広島県江田島市能美町高田3460

営業日／月〜金　休業日／土・日・祝　営業時間／8：00〜18：00

電話／070-4030-0684（NORA DESIGN 早稲田）

物件の詳細についてはこちらからご確認ください。