初期投資を抑えながらゲストハウスを開業
空き家を活用すると、新しく建物を建てる必要がなく、リノベーション等による少ない初期投資でゲストハウスを開業することができます。
特に、中山間地域や島しょ部の空き家は安価に入手できるケースが多く、ローコストで事業をスタートできるのが大きなメリットです。
さらに、自治体によっては空き家活用の補助金などの支援制度があるため、改修費用を抑えられる場合もあります。
補助金一覧
広い空間を活かして多様な宿泊スタイルを提供
広い間取りの空き家はゲストハウスとして活かしやすく、ドミトリータイプ、個室、グループ向けの宿泊プランなど、柔軟なスタイルを提供できます。
また、リビングスペースや広い土地などを活用し、旅行者同士の交流の場を設けたり、地域体験プログラムを開催したりすることも可能です。これにより、都市部の一般的な宿泊施設にはない広い空間の魅力を打ち出し、差別化を図ることができます。
空き家を収益化し、地域活性化にも貢献
空き家は放置していると老朽化が進み、固定資産税などの負担が増加する可能性があります。しかし、ゲストハウスとして活用すれば、宿泊費収入を得ながら建物の維持が可能になり思い入れのある空き家を残すことができます。
さらに、旅行者が地域の飲食店や観光施設を利用することで、地元経済の活性化にもつながります。特に、観光資源があるエリアでは、地域の魅力を発信する拠点としての役割も果たせるため、空き家を有効活用しながら社会的にも価値のある事業を展開できます。
広島のゲストハウス需要
広島県には、原爆ドームと厳島神社という2つの世界遺産があり、これらは国内外から多くの観光客を引き寄せています。2023年の観光客数は約6,037万人で、前年（2022年）と比べて23%増加しました。
都市部では大型ホテルの建設が進む一方、その他のエリアではまだまだ宿泊施設が少ない状況にあります。近年の観光トレンドとして、中山間地域等の自然や文化を体験したいというニーズが高まっていることや、独自性のあるコンテンツを求める観光客が多いことからも、「ゲストハウス×地域資源の提供」が魅力的な宿泊体験につながると考えられます。
